发布日期：2025-03-18 09:01 点击次数：147
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【金地从容城】
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硬核学区：户籍生告成入读顺德百年名校西山小学
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指地盘财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、确立、规划、料理以及维修、遮挡和办事的抽象性产业。
5、什么是房地产开发：是指在照章赢得地盘使用权的地盘上按照使用性质的要求进行基础要领、房屋建筑的行动。
6、什么是地盘开发：是将“生地”开发成可供使用的地盘。
7、集体地盘是指：农村集体总共的地盘。
8、征用地盘是指：国度为了全球利益的需要，可依照法律法律解说对集体总共的地盘实行征用。
9、什么是地盘总共权：是指国度或集体经济组织对国度地盘和集体地盘照章享有的占有、使用、收益和刑事职守的权能金先生 偷拍。
10、什么是地盘使用权的出让：指国度以契约、招标、拍卖的样貌将地盘总共权在一定年限内出让给地盘使用者，由使用者向国度支付地盘使用权出让金的行径。
11、什么是地盘使用权转让：是指地盘使用者通过出售、交换、赠与和接受的样貌将地盘使用权再漂浮的行径。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产访问登记经过产生的多样图表、证件等登记贵府，经过整理、加工、分类而酿成的图、档、卡、册等贵府的总称。
13、生地是指：不具备开发要求的地盘。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、说念路，地盘平整）或七通一平，具备开发要求的地盘。
小宝 探花15、什么是宗地：是地籍的最小单位，是指以权属界线组成的阻塞地块。
16、什么是宗舆图：是地盘使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反应一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的相干等。
17、文凭附图是指：房地产背面的附图，主要反应房地产情况及房地产场所宗地情况。
18、什么是物业料理：泛指一切关联房地产开发、规划、商品房销售、租出及售后办事。
19、什么是业主委员会：是在物业料理区域内代表全体业主实行自治料理的组织。是代表
物业全体业主正当权益的社会团体，其正当权益受国度法律保护。
20、业主委员会是若何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国度为员工惩办住房问题而予以的补贴资助。
22、房屋的总共权是指：对房屋全面附近的权益。
23、房地产往复的两种主要体式是：地产往复体式与房产往复体式。
24、建筑物是指：东说念主工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋之外的东西。
26、什么是期房：是指消耗者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是若何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证启动至赢得房地产权证大产证或已毕验收及格不错告成入住使用）末端。
28、什么是预售合同：消耗者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消耗者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或还是已毕验收及格并寄托使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商寄托屋内只消门框莫得门，墙面大地仅作念基础处理而未作念名义处理的房叫毛坯房。
31、什么是制品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以迷漫的市集价钱向购房者出售的屋子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成昔时，房地产的经销商在赢得受买东说念主一定数目的定金后，将期房出售给受买东说念主。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将已毕验收及格的商品房出售给买受东说念主。
35、二手房不竭指的是：再次进行买卖往复的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的等闲住宅。
37、例出3种以上的安堵房的种类：准老本房、全老本房、全老本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度逾越100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的深嗜是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的深嗜是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的深嗜是：承重的主要结构是用砖、木料建造的。
48、砖混结构的深嗜是：主如果砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的深嗜是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的本色距离。
51、进深指的是：一间独处的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的本色长度。
52、层高指的是：基层地板面或楼板面到表层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：基层楼板上名义到表层楼板下名义之间的距离。
54、占大地积指的是：地块的总面积。
55、1亩约就是若干平淡米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总数：住宅总用地，全球建筑要领总用地，说念路、广场用地、庭院、绿化用地的总数。
57、住宅总用地是指：住宅用大地积的总数。
58、公建总用地是指：小区里面全球建筑占大地积的总数。
59、建筑用大地积的介定：确立用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、说念路面积是指：小区内宽度大于1.5米说念路的面积总数。
64、广场面积是指：泊车、回车广场和有铺砌大地的场大地积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内迫临绿化带、小公园，以及全球行动场面等为小区总共居住东说念主员共同使用权的绿化面积的总数。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、东说念主均总占大地积（㎡／东说念主）的缠绵公式：东说念主均总占大地积＝建筑红线内总用地÷本小区探讨居住总东说念主数。
68、东说念主均住宅用大地积（㎡／东说念主）的缠绵公式：东说念主均住宅用大地积＝小区内总住宅用地÷本小区探讨居住总东说念主数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、全球建筑、东说念主防线下室面积总数。
70、东说念主防线下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的举座面积。
73、套建筑面积的组成是：套内建筑面积和套分担的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独处的，包括不同结构和不同眉目的房屋。
75、架空屋屋是指：一般为底层架空，以柱子手脚承重支捏物的房屋。
76、夹层是指：位于两当然层之间的楼层，指房屋里面空间的局部眉目。
77、期间层的深嗜是：用作水、电、暖、卫生等引诱装置的局部眉目。
78、期间层层高在若干以上缠绵层数：2.20米以上的缠绵层数。
79、结构疗养层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使长途能不同，该楼层上部与下部经受不同结构类型，并通过该楼层进行结构疗养，则该楼层称为结构疗养层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯探讨上基层，陡立两层迷漫分隔。
81、阁楼是指：愚弄房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上缠绵面积：2.20米以上。
83、地表层数是指：即房屋的当然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地表层数用什么数示意：当然数。
85、地基层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地基层数用什么数示意：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地表层数与地基层数之和。
88、地基层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、遮挡性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和救援，供东说念主通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊说念上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无救援有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有救援或围护结构的收支通说念。
94、门斗是指：支捏建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两头有支捏墙体无柱的通说念。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供东说念主室外行动的上东说念主屋面或底层大地伸出室外的有难得无顶盖的台面。
99、阳台是指：有耐久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋贯串、不错供东说念主行动或愚弄的房屋附庸要领。
100、阳台的分类有：阻塞式阳台和半阻塞式阳台。
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